大石橋市人民法院關(guān)于04-萬隆公館3#樓1017（第二次拍賣）的公告(二次)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
****人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
**-萬隆公館*#樓****（詳見評估報告）。起拍價:******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自****年**月*日起至****年**月**日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢看樣電話：****-*******）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
七、特別提醒：
標的按現(xiàn)狀拍賣，如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)處罰，甚至拆除。買受人資格問題，請買受人自行向相關(guān)部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不合適造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風險。競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)按照法律程序進行騰空，按法院工作計劃安排，可能出現(xiàn)財產(chǎn)暫時無法交接的風險，一切風險由買受人自行承擔。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人（委托人）。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中所涉及的一切應交納或補交的相關(guān)稅、費、金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的以及主管部門的規(guī)定承擔稅費，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，本院不負責承擔和協(xié)調(diào)因過戶涉及的一切款項。本院僅負責向登記管理部門出具相關(guān)法律文書（本院不負責提供其他單據(jù)或票據(jù)，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單據(jù)），法院查扣標的物之后產(chǎn)生的欠費（包含但不限于可能存在的物業(yè)費、水、電、供暖等欠費）及相關(guān)律法、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費用全部由買受人承擔。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，可能存在物業(yè)費、水、電費等欠費均由買受人解決，未明確義務人的費用也由買受人解決。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向稅務、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認，具體費用請買受人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請立即與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入****人民法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:****人民法院，開戶銀行：中國工商銀行***支行，賬號：*******************)如未按指定期限內(nèi)匯入拍賣成交余額款，出現(xiàn)一切后果由買受人自行承擔，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：*********。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（*法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：****-*******
監(jiān)督電話：****-***********人民法院監(jiān)察室
網(wǎng)址: https://sf.taobao.com
此公告在"淘寶網(wǎng)"上發(fā)布。
****人民法院
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