商丘市億佳拍賣有限公司：河南省商丘市房屋租賃權、機器設備、房產、車輛拍賣公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
受委托，我公司定于****年**月**日、**月**日、**月**日*時至**時止(延時除外)，在***公共**交易平臺、中拍平臺公開拍賣以下標的：
標的一：**省******勝利東路***號*委黨校院內*層樓房、*層樓房、*間樓房一年租賃權。 標的概況如下：
序號
標的名稱
出租建筑面積約（㎡）
所在層/總層
一年租金起拍價（萬元）
保證金（萬元）
租賃狀態
*
******勝利東路***號*委黨校院內*層樓房一年租賃權
****.*
*-*/*
**.**
*
在租
*
******勝利東路***號*委黨校院內*層樓房一年租賃權
***.*
*-*/*
*.**
*.*
在租
*
******勝利東路***號*委黨校院內*間樓房一年租賃權
***.*
*/*
*.**
*.*
在租
招租要求：
*、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營或辦公，負責繳納在租賃期內所產生的各類稅費。
*、《租賃合同》有效期內，對所租賃的房屋安裝消防設施和配備消防器具，發生火災等安全事故由買受人負責。
*、按《租賃合同》內容交納房屋租金、水費及其他費用。
*、買受人符合工商部門領證條件，且不得從事擾民及違法、違規或違反公序良俗的經營活動。不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益；不得干擾和影響周圍居民的正常生活；不得擅自改變房屋原有結構；租賃期間，打掃和保持好門前公共環境衛生。
*、經營項目必須提前報委托人批準。如雙方簽約后未經委托方同意，又從事其他行業者，委托人一經發現，有權立即終止合同，一切后果由買受人自負。
*、嚴格執行相關“九小”場所和沿街門店消防安全規定，配備相關的消防設施和器材；不得存在經營、倉儲、住宿“三合一”或者“二合一”現象發生，一旦出現安全事故由買受人全部負責。
*、《租賃合同》終止后要及時搬出，否則按租賃合同繳納租金，并處以年租金的**%違約金。
*、本次拍賣房屋租賃權均有優先購買權人，競買人以及優先購買權人應遵守《競買須知》以及現行有效的法律規定。優先權人參與競買的，可以與其他競買人（普通競買人）以相同的價格出價，沒有更高出價的，由優先權人競得。如果優先權人沒有于交納競買保證金截止之日前報名，則視為放棄其優先權！
*、買受人必須承擔：①租賃期內設施、設備的維修及管理；②物業費用；③自拍賣成交之日起，因標的物所產生的費用、管理、責任均由買受人承擔。
**、買受人在裝修、營業等情況下，必須符合環保等相關部門的要求。
交納及到賬日期：****年*月**日*時至****年**月**日**時
展示時間、地點：自公告之日起，標的物所在地
標的二：**省******雙八鎮朱莊村委轄區劉口道班北側的瀝青拌合站機器設備，不包括變壓器、天然氣罐及其附屬設備。標的概況如下：
標的名稱
規格型號
生產廠家
購置啟用日期
起拍價（萬元）
保證金（萬元）
瀝青拌合站機器設備，不包括變壓器、天然氣罐及其附屬設備。
LB****
**南方路面機械有限公司
****年*月
**.**
**
注意事項：
*.拍賣成交，買受人付清成交價款、拍賣傭金及拆除押金后，由委托人負責交接拍賣標的，并負責拆除完畢后的驗收，買受人須于****年**月**日前自行拆除完畢（如遇不可抗力，時間順延），達到驗收標準，請競買人慎重參拍。
*.如果對工期有異議，請于發布拍賣公告之日起五個工作日內以書面形式向委托人提出質疑，逾期不再接收書面異議。
*.買受人自成交之日起柒日內必須付清成交價款、拍賣傭金及拆除押金*萬元（如不能按期拆除，委托人和拍賣人有權解除《拍賣成交確認書》，買受人所交納的拍賣成交價款、拍賣傭金、拆除押金不再退還）。成交價款不包含買受人應承擔的各種稅費，拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔。
*.本次拍賣資產均按實物現狀為準進行拍賣，拍賣標的資料是對拍賣標的的一般性介紹，均為參考性意見，不構成對拍賣標的的任何擔保。委托人和拍賣人聲明不對本次拍賣標的的品質、瑕疵承擔責任。
*.在標的展示期內，競買人可自行對擬競買標的進行了解，我公司對拍賣標的的數量與質量、網絡平臺上發布的圖片等方面進行的表述，僅供競買人參考。有意競買者請親自實地看樣，詳細了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣標的按展示現狀拍賣，并以現場展示實物為準，委托人和拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。標的物還可能存在拍賣人未知的瑕疵，買受人應充分考慮現有和潛在瑕疵，委托人和拍賣人對所有瑕疵均不承擔任何責任。競買人在拍賣預展時間內，應充分了解拍賣標的的現狀及其瑕疵情況，由競買人承擔由此產生的一切法律責任。
*.交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人。
*.請競買人下載拍賣公告下方的相關附件，仔細閱讀《競買須知》，詳細了解，一經應價，即視為同意執行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹慎參拍！
*.各潛在競買人對本項目有異議的，應當在法定期限內以書面形式由法定代表人或授權委托代表簽字并加公章向委托人或拍賣人提出，線上異議操作流程請參考****年*月**日發布的通知公告《關于開通項目在線質疑/異議或投訴處理功能的通知》。
展示時間：****年**月*日至****年**月**日（工作時間內）
展示地點：標的物所在地
看樣聯系電話：*********** 張先生
標的三：**省***原***林業局辦公樓商業用房，建筑面積合計為***.***平方米。標的概況如下：
序號
標的名稱
建筑面積約（㎡）
層數/總層數
起拍價
(萬元)
保證金
(萬元)
備注
*
位于***康復路中段南側的原***林業局辦公樓一層商業用房
**.**
*層/*層
**.**
*.*
閑置
*
位于***康復路中段南側的原***林業局辦公樓一層過道及二層商業用房
***.***
*-*層/*層
**.**
*
在租，租期至****年*月**日止
保證金：詳見上面表格中保證金
交納及到賬日期：****年*月**日*時至****年**月**日**時
特別提醒：
*.交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和網絡平臺注冊的競買人必須是同一人。
*.在標的展示期內，競買人可自行對擬競買標的進行了解，我公司對拍賣標的的數量與質量、網絡平臺上發布的圖片等方面進行的表述，僅供競買人參考。拍賣標的按展示現狀拍賣，并以現場展示實物為準，標的物還可能存在拍賣人未知的瑕疵，買受人應充分考慮現有和潛在瑕疵，委托人和拍賣人對所有瑕疵均不承擔任何責任。競買人在拍賣預展時間內，應充分了解拍賣標的的現狀及其瑕疵情況，由競買人承擔由此產生的一切法律責任。
*.拍賣標的宣傳面積及房屋圖片僅供參考，標的物辦理過（入）戶手續，過（入）戶時登記的實際面積范圍與評估報告有出入，面積以當地行政管理部門實際測量為準，并以展示現狀進行拍賣；房屋以委托方現場實際交接為準。面積誤差比絕對值在*%以內（含*%），按照《拍賣成交確認書》的拍賣成交價格結算，不再進行多退少補。買受人請求解除合同的，不予支持。請競買人在展示期間仔細考察、慎重衡量。
*.拍賣標的無不動產權證書。拍賣成交后，該房產目前無法辦理過（入）戶手續。拍賣人僅能提供相關競買證明：《拍賣成交確認書》、《委托拍賣合同》復印件。委托人保證標的物權屬無爭議，但不保證能辦理過戶手續。本次拍賣房產如果不能進行過戶登記，委托人和拍賣人不承擔任何責任。同時標的物還可能存在拍賣人未知的瑕疵，買受人應充分考慮現有和潛在瑕疵，委托人和拍賣人對所有瑕疵均不承擔任何責任。
*.拍賣房產如果能夠辦理過（入）戶手續時，辦理過程中所需一切稅費均由買受人承擔（包括應由委托方承擔的一切稅費）。買受人到相關部門辦理產權變更、登記等手續時，所需稅費（營業稅、所得稅、增值稅、契稅、交易費、土地出讓金等）均由買受人負擔。由于買受人原因逾期未能辦理，造成的一切后果及損失由買受人承擔。本次拍賣房產以往所欠水電費、物業費、取暖費、其他費用、委托人或者原房主應繳納的費用等均由買受人與現租戶自行協商解決。
*.競買人需在參與競拍前向有關職能部門詳細咨詢標的房地產過戶的相關政策、過戶具體稅費等，并自行承擔因政策原因導致拍賣成交后標的物不能正常辦理過戶或者需繳納相關費用才能辦理的，由買受人繳納相關費用，并自行承擔一切風險和責任，拍賣人、委托人對此不承擔任何法律責任。
*.位于***康復路中段南側的原***林業局辦公樓一層過道及二層商業用房目前在租，租期至****年*月**日止，租期到期日前委托人已收租金不再退還買受人，買受人必須履行原租約。拍賣房產由委托人負責交接。
*.拍賣房產有優先購買權人的，競買人以及優先購買權人應遵守《競買須知》以及現行有效的法律規定。優先權人參與競買的，可以與其他競買人（普通競買人）以相同的價格出價，沒有更高出價的，由優先權人競得。如果優先權人沒有于交納競買保證金截止之前報名，則視為放棄其優先權！
*.請競買人下載拍賣公告下方的相關附件，仔細閱讀《競買須知》，詳細了解，一經應價，即視為同意執行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹慎參拍！
**.各潛在競買人對本項目有異議的，應當在法定期限內以書面形式由法定代表人或授權委托代表簽字并加公章向委托人或拍賣人提出，線上異議操作流程請參考****年*月**日發布的通知公告《關于開通項目在線質疑/異議或投訴處理功能的通知》。
標的四：車牌號分別為豫N*Y***、豫N*****、皖M*B***（黃牌）、豫NGT***、豫NP****、豫NOF***、豫N*U***、豫N*A***、魯KX***W、豫N****警、豫N****警、豫N****警、豫N****警、豫N****警、豫N****警、豫N****警的舊機動車共**輛，詳見公告附件《拍賣標的明細表》。標的概況如下：
序號
車牌號碼
車輛名稱
車輛識別代號
發動機號
注冊日期
起拍價（元）
備注
*
豫N*Y***
開瑞牌小貨車
LVMZ*A*B*GB******
ABGJ*****
****年**月**日
****
無電
*
豫N*****
五菱小型客車
不詳
不詳
****年*月**日
****
無電、無行駛證、無登記證
*
皖M*B***（黃牌）
重型倉柵式貨車
LFNAHULM*M*E*****
********
****年*月*日
******
黃牌車，此車買受人需交納停車費
*
豫NGT***
大眾桑塔納轎車
不詳
不詳
****年**月**日
****
無電
*
豫NP****
五菱客車
不詳
不詳
****年*月*日
****
無電、無行駛證、無登記證，扣留，查封狀態
*
豫N*F***
奇瑞瑞虎*汽車
不詳
不詳
****年**月*日
****
無電、無行駛證、無登記證，已抵押，查封狀態
*
豫N*U***
**汽車
不詳
不詳
不詳
****
無電、無行駛證、無登記證，查封狀態
*
豫N*A***
雪佛蘭邁銳寶小型轎車
LSGGG**E*DS******
*********
****年*月**日
*****
*
魯KX***W
小型普通客車（寶駿***）
LZWADAGA*KB******
**K********
****年*月**日
*****
無電、無登記證
**
豫N****警
**防暴小型客車
LGFB*A*F*FC******
F*******
****年*月*日
****
無登記證
**
豫N****警
捷達
LFV*A*BS*K*******
J*****
****年*月**日
*****
無登記證
**
豫N****警
大眾速騰
不詳
不詳
****年*月**日
****
無行駛證、無登記證
**
豫N****警
寶駿***
不詳
不詳
****年**月*日
****
無電、無行駛證、無登記證
**
豫N****警
寶駿***
不詳
不詳
****年**月*日
****
無行駛證、無登記證
**
豫N****警
寶駿***
不詳
不詳
****年**月*日
****
無行駛證、無登記證
**
豫N****警
寶駿***
不詳
不詳
****年**月*日
****
無電、無行駛證、無登記證
保證金：除車牌號皖M*B***的保證金為*萬元以外，其余車輛保證金為*.**萬元/輛。
交納及到賬日期：****年*月**日*時至****年**月**日**時
注意事項：
*.拍賣車輛均按實物現狀及現有手續為準進行拍賣，在展示期內，競買人可自行對擬競買標的進行了解，我公司對拍賣標的數量與質量、圖片等方面進行的表述，依據來源于評估報告，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的的任何擔保。委托人和拍賣人聲明不對本次拍賣標的的品質、瑕疵承擔責任。
*.有意競買者請親自實地看樣，詳細了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
*.競買人一旦進入拍賣平臺并出價的，即表示認可拍賣標的現狀，并愿意為自己按照拍賣標的現狀參與競買的行為承擔責任。競買成交后不以對該競買須知及拍賣標的有不明及誤解為由提出任何異議或違約。
*. 參拍黃牌車的競買人必須是具有營業執照和道路運輸許可證的公司，否則無法辦理過戶。黃牌車均有強制報廢年限，請競買人自行查詢。競買人需自行咨詢當地上牌政策，風險自擔。因買受人不具備相關資質和手續導致無法過戶的，責任自負。
*.拍賣車輛不含原車輛號牌。拍賣標的由委托人負責交付。委托人、拍賣人不保證能辦理車輛過戶。
*.買受人過戶手續在委托人的協助下，由買受人負責辦理，車輛變更、登記費用、交通違章罰款、罰分、所欠保險、脫審等均由買受人自行處理并承擔相關費用。
*.拍賣成交后，如因其他原因，致使不能辦理車輛過戶的，*公共**交易中心、委托人和我公司只負責退還買受人交納的實際費用(將競買保證金、拍賣價款和拍賣費用原數退還)，買受人不得提出任何賠償(包括差旅費、住宿費、交通費、利息及其他損失等)。
*.交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人。
*.請買受人先核實能否辦理過戶再修車、處理違章、買保險等，否則如果不能辦理過戶，一切損失由買受人自行承擔。
**.請買受人拿到鑰匙后首先核對發動機號和車架號，拍賣標的移交后發生的拖運、維修、違章及交通事故等相關費用和責任全部由買受人承擔，拍賣人和委托人均不承擔任何責任和費用。
**.警車的買受人需自行噴涂車身的警車字樣及相關標識后，再行提車。
**.請競買人下載拍賣公告下方的相關附件，仔細閱讀《競買須知》，詳細了解，一經應價，即視為同意執行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹慎參拍！
**.各潛在競買人對本項目有異議的，應當在法定期限內以書面形式由法定代表人或授權委托代表簽字并加公章向委托人或拍賣人提出，線上異議操作流程請參考****年*月**日發布的通知公告《關于開通項目在線質疑/異議或投訴處理功能的通知》。
有意者，請于****年**月**日**時前交納保證金（不允許通過以下方式交納保證金：支付寶、微信或現金方式，否則報名無效；保證金以銀行實際到賬為準）；拍賣未成交者，保證金*個工作日內全額退還。
展示時間：****年**月*日和****年**月**日（法定工作時間內）
展示地點：除車牌號皖M*B***停放在***連霍高速與***國道交叉口向南*公里路東的天資停車場（看車請聯系李總***********）以外，其余均停放在***華夏路與**路交叉口北***米路東老鹽業局院內（看車請聯系***********）
標的五：**省*****路和神火大道“商”字西***米*****衛生健康委員會綜合樓西半部一樓至五樓三年租賃權，出租建筑面積約為****.**平方米。標的概況如下：
標的名稱
出租建筑面積
約（㎡）
三年租金起拍價（萬元）
保證金（萬元）
租賃狀態
*****路和神火大道“商”字西***米*****衛生健康委員會綜合樓西半部一樓至五樓三年租賃權
****.**
***
**
閑置
招租要求：
*、承租人（即買受人）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營或辦公，負責繳納在租賃期內所產生的各類稅費。
*、《租賃合同》有效期內，承租人對所租賃的房屋安裝消防設施和配備消防器具，消防設施配置應符合國家規定要求，發生火災等安全事故由承租人負責。
*、承租人按《租賃合同》內容交納房屋租金、水電費及其他費用。
*、承租人符合工商部門領證條件，符合國家法律法規的經營活動，且不得從事擾民及違法、違規或違反公序良俗的經營活動。不得存放易燃易爆品、危險化學品等。不得經營有污染的項目，例如從事化工生產、畜禽屠宰等產生大量異味、噪音污染的經營活動。經營項目必須提前報委托人批準。
*、雙方簽約后未經委托方同意，承租人又從事其他行業者，委托人一經發現，有權立即終止合同，一切后果由承租人自負。委托人有權定期檢查房屋使用情況，承租人應配合提供相關經營證照。
*、承租人嚴格執行相關“九小”場所和沿街門店消防安全規定，配備相關的消防設施和器材；不得存在經營、倉儲、住宿“三合一”或者“二合一”現象發生，一旦出現安全事故由承租人全部負責。
*、《租賃合同》終止后，承租人要及時搬出，否則按租賃合同繳納租金，并處以年租金的**%違約金。
*、承租人必須承擔：①租賃期內設施、設備的維修及管理；②物業費用；③自拍賣成交之日起，因標的物所產生的費用、管理、責任均由承租人承擔。
*、如果房屋存在破損或滲漏情況，承租人須自行修繕、改造并承擔相應費用，拍賣人或委托人對此不承擔任何責任。
**、承租人裝修方案須報委托人審批，不得改變房屋主體結構。承租人在裝修、營業等情況下，必須符合環保等相關部門的要求。
**、在租期內，因政府部門規劃需要拆除時，或者因不可抗力因素（不可抗力指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”）導致房屋租賃合同無法履行，合同自動終止，承租人必須無條件配合搬離，不得提出任何補償或賠償。委托人退還買受人未到期相應期間已收租金，拍賣人退還買受人相對應的下余期間租金的拍賣傭金。
**、承租人須承繼標的既有租賃關系。關于房產內水電燃氣網絡等裝修、設備附著物的現狀接收、權益分割等事宜，均屬競買人與實際使用方之間的履約范疇，不構成拍賣標的瑕疵。
**、拍賣成交后，由委托人現場指認交接。承租人須于**日內負責清空原房屋使用戶，并自行與原使用戶協商接收標的，委托人和拍賣人不負責房屋的交付。拍賣標的租賃范圍僅為房屋，標的內部固定或非固定設施不屬于拍賣標的范圍，其所有人（委托人或原使用人）拆卸或搬出時可能會對標的產生破壞。
**、本次拍賣租賃權有優先購買權人，競買人以及優先購買權人應遵守《競買須知》以及現行有效的法律規定。優先權人參與競買的，可以與其他競買人（普通競買人）以相同的價格出價，沒有更高出價的，由優先權人競得。如果優先權人沒有于交納競買保證金截止之日前報名，則視為放棄其優先權！
交納及到賬日期：****年*月**日*時至****年**月**日**時
特別提醒：
*、交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人。
*、請競買人下載拍賣公告下方的相關附件，仔細閱讀《競買須知》，詳細了解，一經應價，即視為同意執行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹慎參拍！
*、各潛在競買人對本項目有異議的，應當在法定期限內以書面形式由法定代表人或授權委托代表簽字并加公章向委托人或拍賣人提出，線上異議操作流程請參考****年*月**日發布的通知公告《關于開通項目在線質疑/異議或投訴處理功能的通知》。
有意者，請于****年**月**日**時前交納保證金（不允許通過以下方式交納保證金：支付寶、微信或現金方式，否則報名無效；保證金以銀行實際到賬為準）；拍賣未成交者，保證金*個工作日內全額退還。
展示時間、地點：自公告之日起，標的物所在地
標的六：罰沒報廢車輛、*級行政事業單位上交的報廢車輛共**輛，分別打包拍賣。標的概況如下：
標的序號
序號
車輛牌號
車輛名稱
停車地點
備注
起拍價（元）
保證金（元）
*包
*
豫N****警
寶駿***
***華商大道和富商大道交叉口西北角示范區**局院內
******
*****
*
豫N****警
小型轎車
連霍高速和歸德路交叉口往北***米路東**局高速交警大隊院內
*
豫NG****
帕薩特轎車
******李莊鄉蒙墻寺村民委員會西***米**的天資拆解公司
*
豫N****警
**標志
*
豫N****警
**防暴
*
豫N****警
標致***
*
豫N****警
寶駿***
*
豫N****警
寶駿***
*
豫N****警
捷達
**
豫N****警
寶駿***
**
豫NAG***
捷達牌
**
豫N****警
寶駿***
**
豫N****警
哈弗H*
**
豫NG****
桑塔納
**
無牌照
捷達
**
無牌照
**座宇通
**
無牌照
**座宇通
**
無牌照
**座宇通
*包
**
豫N****警
帕杰羅
***華夏路與**路交叉口北***米路東老鹽業局樓前
*****
*****
**
豫NG****
桑塔納
**
豫N****警
福特全順
**
豫NRX***
金杯面包車
*財政局地上車位
**
無牌照
鏟車
金世紀公園北側自然**規劃測繪院
**
豫NZD***
**牌救護車
老鹽業局樓前
**
豫NA****
依維柯救護車
**
豫NA****
輕型專項作業車
*包
**
豫N*****
豐田中型普通客車
老鹽業局樓前
*****
*****
**
豫N*****
小型轎車
**
豫NGT***
**現代領翔小型轎車
**
無牌照
**牌面包車
**
無牌照
五菱牌面包車
**
無牌照
豐田銳志
**
無牌照
江鈴全順救護車
**
無牌照
**牌綠化噴灑車
*包
**
豫N*****
七座風行小型普通客車
老鹽業局樓前
現場未見發動機
****
****
**
豫N*****
桑塔納轎車
車輛有拆卸
**
無牌照
兩輪摩托車
***產業集聚區***和緯二路交叉口東北角**省信達報廢汽車回收有限公司
**
無牌照
兩輪摩托車
**
無牌照
**汽車
**
無牌照
**汽車
**
無牌照
**面包車
**
豫N****警
大眾汽車
交納方式：競買人（凡具有報廢汽車回收拆解資格并有《報廢機動車回收拆解企業資質認定證書》的法人企業）請先與本公司聯系，審核資質。如果沒有審核資質又中拍者，不能出具《報廢機動車回收證明》或《注銷證明》等手續，影響委托人工作進程，按違約處理，違約責任詳見《競買須知》第八條。資質審核通過后，方可登錄***公共**交易平臺實名注冊并獲取保證金賬戶，注冊方法詳見拍賣公告下方的相關附件：《產權交易自然人、企業注冊及競價操作指南》，且每個標的獲取的賬號均不相同。交納保證金的匯款人和網絡平臺注冊的競買人須是同一人。保證金遞交：競買人實名注冊時填寫的賬戶通過轉賬的方式交納保證金至獲取的賬戶內，報名截止前，保證金必須到賬。
交納及到賬日期：****年**月*日*時至****年**月**日**時
注意事項：
*.競買人資格：符合下列資格條件的企業均可參加；
（一）凡具有報廢汽車回收拆解資格并有《報廢機動車回收拆解企業資質認定證書》的法人企業（證書在有效期內，且信譽良好）；
（二）具有符合環境保護等有關法律、法規和強制性標準要求的存儲、拆解場地，拆解設備、設施以及拆解操作規范；
（三）具有與報廢機動車拆解活動相適應的專業技術人員；
（四）根據每輛報廢車的實際情況，買受人出具相應的《報廢機動車回收證明》、《注銷證明》等手續。
*.拍賣報廢車輛均按展示現狀實物及現有手續為準進行拍賣，在展示期內，競買人可自行對擬競買標的進行了解，我公司對拍賣標的數量、種類、質量、圖片等方面進行的表述，依據來源于評估報告，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的的任何擔保。委托人和拍賣人聲明不對本次拍賣標的的品質、瑕疵承擔責任。
*.拍賣標的按展示現狀拍賣，并以現場展示實物為準，同時標的物可能存在拍賣人未知的瑕疵，買受人應充分考慮現有和潛在瑕疵，委托人和拍賣人對所有瑕疵均不承擔任何責任。競買人在拍賣預展時間內，應充分了解拍賣標的的現狀及其瑕疵情況，由競買人（買受人）承擔由此產生的一切法律責任。有意競買者請親自實地看樣，詳細了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
*.競買人應謹慎競拍，一旦進入拍賣平臺并出價的，即表示認可拍賣標的價值、瑕疵與現狀，并愿意為自己按照拍賣標的現狀參與競買的行為承擔責任，不得反悔。競買成交后不以對該競買須知及拍賣標的有不明及誤解為由提出任何異議或違約，不以質量、種類及數量產生差異作為退標理由。
*. 拍賣標的拆解、裝運及其費用由買受人自行承擔；拆解、裝運的安全責任也由買受人全部負責，買受人應按照國家有關規定拆解、裝運。在拆解、裝運過程中，必須按照安全操作規程規范由專業技術人員操作，落實安全措施，保證人員安全。若給委托人、拍賣人造成影響和損失，委托人、拍賣人有權追究買受人的責任。
*.買受人應在拆解、裝運過程中遵守委托人的要求，不得隨意破壞其他非拍賣財產，不得影響原單位正常辦公，如需破壞非拍賣標的需和委托人協商，若造成損失由買受人負責賠償。
*.買受人應按規定進場拉貨，并于**日內（如遇不可抗力，時間順延）清運完畢，并根據每輛報廢車的實際情況，出具相應的《報廢機動車回收證明》、《注銷證明》等手續。每延遲一天，委托人將按每天****元收取場地占用費（不負保管責任），場地占用費從預付貨款中扣除。標的移交后，所發生的丟失、損毀、事故、拉貨過程可能產生的糾紛等責任均由買受人自行承擔。
*.拍賣標的運輸、拆解（使用氧割設備須征得委托方同意，且拆解過程不能對環境產生不利影響）、裝卸由買受人自行負責，且運輸、拆解、裝卸標的期間不得影響委托人正常生產運營。同時標的運輸、拆解和搬移過程中產生的全部費用（人工費、搬運費、拆解費、拉運費、切割費、稅費等標的成交后涉及的費用）與責任均由買受人承擔。如涉及污染物等物質，由買受人負責委托具備相關資質的企業或專業人員清理，相關責任和費用由買受人承擔。清運對環境的影響、發生的安全事故或損壞委托人及其他人資產，以及拆卸過程中的所有人員、設備、物資的安全，均由買受人負責，委托人及我公司不承擔任何責任。買受人對拍賣標的享有處置權，包裝應滿足運輸、儲存和保管的需要，因未進行包裝或包裝不當造成環境污染、標的物資損毀、丟失或給第三方造成損失、損害的，自行承擔相關賠償責任，不向委托人和我公司追責。買受人須主動確定好裝卸、運輸方案，提貨時間，報委托人認可。
*.買受人應嚴格按照委托人的相關要求(包括但不限于）：嚴格遵守委托人確定的拍賣標的資產范圍、保證標的資產拆解和搬移的時間進度、確保委托人除轉讓標的資產以外的資產的安全。搬移過程中不能破壞不在本次拍賣范圍內的房屋、建筑物、周轉物資、設備等，否則由此產生的一切損失均由買受人進行賠償。
**.買受人無償清運現場垃圾，將現場拉貨產生的垃圾清運完畢。
**.交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人。
**.請競買人下載拍賣公告下方的相關附件，仔細閱讀《競買須知》，詳細了解，一經應價，即視為同意執行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹慎參拍！
**.各潛在競買人對本項目有異議的，應當在法定期限內以書面形式由法定代表人或授權委托代表簽字并加公章向委托人或拍賣人提出，線上異議操作流程請參考****年*月**日發布的通知公告《關于開通項目在線質疑/異議或投訴處理功能的通知》。
有意者，請于****年**月**日**時前提供相關報名材料進行資格審核，資格審核通過后才可以交納保證金（不允許通過以下方式交納保證金：支付寶、微信或現金方式，否則報名無效；保證金以銀行實際到賬為準）；拍賣未成交者，保證金*個工作日內全額退還。
展示時間：****年**月**日和****年**月**日（法定工作時間內）
展示地點：詳見上面標的概況表格中停車地點
看車請聯系：****-*******
標的七：**省***歸德南路*號院內辦公樓三年租賃權（不含三樓東頭南北兩側已使用的*間），出租建筑面積約為****.**平方米。標的概況如下：
標的名稱
出租建筑面積約（㎡）
所在層/總層
三年租金起拍價（萬元）
保證金（萬元）
租賃狀態
***歸德南路*號院內辦公樓三年租賃權（不含三樓東頭南北兩側已使用的*間）
****.**
*-*/*
***.**
*
閑置
保證金：詳見上面表格中保證金
招租要求：
*、買受人在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營或辦公，負責繳納在租賃期內所產生的各類稅費。
*、《租賃合同》有效期內，買受人對所租賃的房屋安裝消防設施和配備消防器具，發生火災等安全事故由買受人負責。
*、買受人按《租賃合同》內容交納房屋租金、水電費及其他費用。
*、買受人符合工商部門領證條件，符合國家法律法規的經營活動，且不得從事擾民及違法、違規或違反公序良俗的經營活動。不得存放易燃易爆品、危險化學品等。不得經營有污染的項目，經營項目必須提前報委托人批準。
*、雙方簽約后未經委托方同意，買受人又從事其他行業者，委托人一經發現，有權立即終止合同，一切后果由買受人自負。
*、買受人嚴格執行相關“九小”場所和沿街門店消防安全規定，配備相關的消防設施和器材；不得存在經營、倉儲、住宿“三合一”或者“二合一”現象發生，一旦出現安全事故由買受人全部負責。
*、《租賃合同》終止后，買受人要及時搬出，否則按租賃合同繳納租金，并處以年租金的**%違約金。
*、買受人必須承擔：①租賃期內設施、設備的維修及管理；②物業費用；③自拍賣成交之日起，因標的物所產生的費用、管理、責任均由買受人承擔。
*、如果房屋存在破損或滲漏情況，買受人須自行修繕、改造并承擔相應費用，拍賣人或委托人對此不承擔任何責任。
**、買受人裝修方案須報委托人審批，不得改變房屋主體結構。買受人在裝修、營業等情況下，必須符合環保等相關部門的要求。
**、買受人可使用院內空地停車。買受人停車或利用空地從事經營等活動時，應以服從委托人物業管理、不影響委托人下屬**京九印務有限公司正常生產經營為前提。
**、在租期內，因政府部門規劃需要拆除時，或者因不可抗力因素（不可抗力指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”）導致房屋租賃合同無法履行，買受人必須無條件配合搬離，不得提出任何補償或賠償。
交納方式：競買人登錄***公共**交易平臺實名注冊并獲取保證金賬戶，注冊方法詳見拍賣公告下方的相關附件：《產權交易自然人、企業注冊及競價操作指南》，且每個標的獲取的賬號均不相同。交納保證金的匯款人和網絡平臺注冊的競買人必須是同一人。保證金遞交：競買人實名注冊時填寫的賬戶通過轉賬的方式交納保證金至獲取的賬戶內，報名截止前，保證金必須到賬。
交納及到賬日期：****年**月**日*時至****年**月**日**時
拍賣方式：采取網絡競價方式（有保留價的增價拍賣），并分為自由競價時間和延時競價時間，自由競價時間為*小時，延時競價為*分鐘；如果有競買人出價，再自動延時*分鐘，以此類推。
特別提醒：
*、交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人。
*、請競買人下載拍賣公告下方的相關附件，仔細閱讀《競買須知》，詳細了解，一經應價，即視為同意執行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹慎參拍！
*、各潛在競買人對本項目有異議的，應當在法定期限內以書面形式由法定代表人或授權委托代表簽字并加公章向委托人或拍賣人提出，線上異議操作流程請參考****年*月**日發布的通知公告《關于開通項目在線質疑/異議或投訴處理功能的通知》。
有意者，請于****年**月**日**時前交納保證金（不允許通過以下方式交納保證金：支付寶、微信或現金方式，否則報名無效；保證金以銀行實際到賬為準）；拍賣未成交者，保證金*個工作日內全額退還。
展示時間、地點：自公告之日起，標的物所在地
標的八：**省***藍天食用菌有限公司的部分機器設備，整體打包拍賣。拍賣標的概況如下：
（一）、拍賣標的：
標的名稱
機器設備名稱
數量/單位
起拍價（萬元）
保證金（萬元）
備注
***藍天食用菌有限公司的部分機器設備，整體打包拍賣
有機肥生產線
*套
*.*
*
機器設備均已報廢，大部分沒有標牌，有標牌的也不清晰。
精選機
*臺
切丁機
*臺
切粒機
*臺
分類工作臺
**個
常壓蒸汽鍋
*臺
（二）、標的展示（時間、地點）:****年**月**日-****年**月**日， 標的物所在地（X****道公路附近的***藍天食用菌有限公司院內），請有意向的競買人于工作時間內提前預約看樣。預約看樣聯系電話：***********
（三）、拍賣時間：****年**月**日*時-**時（延時除外）
（四）、網絡拍賣平臺：中拍平臺https://paimai.caa***.org.cn/。
（五）、拍賣方式：本次拍賣為有保留價增價拍賣，并分為自由競價時間和延時競價時間，自由競價時間為*小時，延時競價為*分鐘；如果有競買人出價，再自動延時*分鐘，以此類推。
（六）、報名截止時間及競買保證金到賬截止時間為：****年**月**日**時，有意競買者
請于截止時間前交納保證金，并登錄中拍平臺在網上辦理注冊報名登記手續。
（七）、競買前應當辦理的手續：
*、競買人應當是具有民事行為能力的自然人，依法登記注冊的公司法人或其他組織。
*、有意競買者，競買人（自然人憑身份證、法人憑注冊登記證）登錄中拍平臺實名注冊，并向指定賬戶交納相應競買保證金，競買保證金到賬后，經授權確認方可取得競買資格。
（八）、競買保證金：詳見上面表格中保證金。并按規定（必須使用實名注冊競買人的賬戶）通過轉賬的方式交納保證金至下列指定賬戶內，報名截止前，保證金必須到賬。
交納保證金通過轉賬的方式交到（轉賬時付款人名稱須與報名競買人名稱一致）。競拍保證金交納賬戶：
開戶名：***億佳拍賣有限公司
賬號：*****************
開戶行：**農村商業銀行股份有限公司
（九）、特別提醒：
*、拍賣標的按展示現狀拍賣，并以現場展示實物為準，同時標的物可能存在拍賣人未知的瑕疵，買受人應充分考慮現有和潛在瑕疵，委托人和拍賣人對所有瑕疵均不承擔任何責任。競買人在拍賣預展時間內，應充分了解拍賣標的的現狀及其瑕疵情況，由競買人（買受人）承擔由此產生的一切法律責任。有意競買者請親自實地看樣，詳細了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
*、在展示期內，競買人可自行對擬競買標的進行了解，我公司對拍賣標的數量、種類、質量、圖片等方面進行的表述，依據來源于評估報告，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的的任何擔保。委托人和拍賣人聲明不對本次拍賣標的的品質、瑕疵承擔責任。
*、競買人應謹慎競拍，一旦進入拍賣平臺并出價的，即表示認可拍賣標的價值、瑕疵與現狀，并愿意為自己按照拍賣標的現狀參與競買的行為承擔責任，不得反悔。競買成交后不以對競買須知及拍賣標的有不明及誤解為由提出任何異議或違約，不以質量、種類及數量產生差異作為退標理由。
*、拍賣標的拆解、裝運及其費用由買受人自行承擔；拆解、裝運的安全責任也由買受人全部負責，買受人應按照國家有關規定拆解、裝運。在拆解、裝運過程中，必須按照安全操作規程規范由專業技術人員操作，落實安全措施，保證人員安全。若給委托人、拍賣人造成影響和損失，委托人、拍賣人有權追究買受人的責任。
*、買受人應在拆解、裝運過程中遵守委托人的要求，不得隨意破壞其他非拍賣財產，不得影響廠區環境秩序等，服從廠區管理。如破壞非拍賣標的，若造成損失由買受人負責賠償。
*、買受人應按規定進場拉貨，并于**日內（如遇不可抗力，時間順延）清運完畢。每延遲一天，委托人將按每天****元收取場地占用費（不負保管責任），場地占用費從預付貨款中扣除。標的移交后，所發生的丟失、損毀、事故、拉貨過程可能產生的糾紛等責任均由買受人自行承擔。
*、買受人應嚴格按照委托人的相關要求(包括但不限于）：嚴格遵守委托人確定的拍賣標的資產范圍、保證標的資產拆解和搬移的時間進度、確保委托人除轉讓標的資產以外資產的安全。搬移過程中不能破壞不在本次拍賣范圍內的房屋、建筑物、周轉物資、設備等，否則由此產生的一切損失均由買受人進行賠償。
*、拍賣標的成交價不包含所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔。
*、買受人無償清運現場垃圾，將現場拉貨產生的垃圾清運完畢。
**、交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人。
**、請競買人仔細閱讀《競買須知》，詳細了解，一經應價，即視為同意執行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹慎參拍！
**.兩種方式可查看競買須知：
①拍賣公告→點左下角的《所含標的》→點圖片→點《競買須知》；
②拍賣公告→當頁面在《所含拍賣會》時點右下角《標的目錄》→點左下角《標的列表》→點圖片→點《競買須知》。
（十）、其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍賣公司電話：***********
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