海南省東方市自然資源和規劃局國有土地使用權拍賣出讓公告(東自然資告字[2025]78號)
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
二、 中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
競買人報名條件：中華人民**國境內外的法人和其他組織，除法律法規另有規定者外，均可參加競買（注：失信被執行人不得參加本次競買；競買人與其控股公司不得參加同一宗地競買）。屬境外機構（含港、澳、臺地區）申請參與競買的，按照規定需提交商務主管部門核發的《外商投資企業批準證書》和*場監督管理部門核發的《營業執照》。本次拍賣出讓地塊不接受聯合競買；必須在拍賣出讓公告規定的時間內把競買保證金存入***自然**和規劃局指定賬戶（以拍賣競買保證金入賬戶時間為準），競買人也可使用銀行保函方式繳納競買保證金，具體要求詳見拍賣出讓手冊。具有下列行為的自然人、法人及其控股股東和其他組織不得參加本次土地出讓拍賣：*、在***范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的；*、在***有違法利用農村集體土地建設商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，并未及時糾正的。*、具有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、或非法轉讓土地使用權、或因企業原因造成土地閑置一年以上等違法違規違約行為且尚未結案或查處整改的。
個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省建設用地使用權和礦業權網上交易系統（網址：http://lr.hainan.gov.cn:****/） 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省建設用地使用權和礦業權網上交易系統（網址：http://lr.hainan.gov.cn:****/） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在**省建設用地使用權和礦業權網上交易系統（網址：http://lr.hainan.gov.cn:****/） 進行。
七、 其他需要公告的事項：
宗地開發建設要求*.該宗地用于*場化商品住房項目，需嚴格按照《關于規范住宅用地管理有關問題的通知》(瓊自然資規〔****〕*號)和《**省人民政府關于加強**住宅小區配套公共服務設施建設管理的意見》(瓊府〔****〕**號)相關規定執行。*.根據《關于進一步穩步推進裝配式建筑有關事項的通知》（瓊建科函〔****〕*** 號）的負面清單管理及《關于印發<**省裝配式建筑（綠色建筑）發展提升三年行動方案（****-**** 年）>的通知》要求，全面實行負面清單管理，所有依法需要辦理工程建設手續的項目，符合以下條件的可不以裝配式方式建造：*.項目總建筑面積 **** 平方米以下的；*.項目配套設施單體（垃圾房、配電房等）建筑面積不大于****平方米，且其總面積不大于項目總建筑面積 **%的；*.到****年**月**日止，單體建筑面積*萬平方米(含）以下的**工業建筑項目可不采用裝配式方式建造。*.項目在規劃設計時，需根據《**省人民政府關于加強**住宅小區配套公共服務設施建設管理的意見》（瓊府[****]**號）要求，合理配置住宅小區公共服務設施。*.根據《關于推進智慧安防小區建設的指導意見(試行)》（瓊公通〔****〕**號）的要求建設智慧安防系統。*.根據《***人民政府辦公室關于印發*****住宅小區配套教育設施建設管理辦法的通知》（東府辦規〔****〕*號）等相關規定的要求，**住宅小區達到配建中小學校、幼兒園規模的，需配建中小學校和幼兒園，競得人在建成后應將竣工驗收合格的配套教育設施無償移交給教育部門使用、管理，并與教育部門辦理完成配套教育設施和全部建設資料的移交手續。教育部門不得無故拒絕接收。*.根據《**省養老服務條例》按照每百戶不低于二十平方米的標準配套建設養老服務設施，且單處用房建筑面積不得少于三百平米。按照《老年人居住建筑設計規范》（GB*****-****）、《老年人照料設施建筑設計標準》（JGJ***-****）、《社區老年人日間照料中心建設標準》（建標***-****）、《無障礙設計規范》（GB*****-****）等標準規范的要求，需設計配建社區居家養老服務用房，競得人在建成后應無償移交***人民政府管理。*.根據《**省綠色建筑發展條例》第九條要求，鼓勵社會投資的單體建筑面積超過二萬平方米的大型公共建筑以及**自由貿易港重點園區內公共建筑，按照不低于綠色建筑標準二星級的要求建設。*.其他未盡詳列的應根據國家、省、*有關政策及規范要求執行。
八、 聯系方式與銀行賬戶：
聯系地址： ***二環南路*號
聯 系 人：王女士
聯系電話：****-********
開戶單位： ***自然**和規劃局
開戶銀行：
開戶賬號：
**省***自然**和規劃局
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