格爾木市人民法院關于坐落于格爾木市昆侖南路12號5幢2單元4層241室、權證號為格房權證格爾木市字第20140802號（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
司與被執行人陳俊香典當糾紛一案涉案房屋
第一次拍賣公告
**省****人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺（https://sf.taobao.com）上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：**省****昆侖南路**號*幢*單元*層***室,拍賣標的位于****地質隊東院*號樓*單元***室，所在宗地**昆侖南路、西至****五中、南至建設西路、北至宇宙巷。建筑面積**.**平方米。所在建筑共*層，拍賣標的位于第*層，屬于住宅用房，正常層高，混合結構，建成年代為****年，一室一廳一廚一衛，集中供暖，有天然氣。具體裝修情況如下：地面為水泥地坪，墻面為普通刷白，天棚為普通刷白，該房為普通裝修。
產權權益狀況：產權人為陳俊香，房屋所有權證號為“格房權證****字第********號”，建筑面積為**.**平方米。國有土地使用證號“格國用（****）第****號”，土地規劃用途為住宅，使用權類型為國有出讓，土地使用權終止日期為****年**月**日。
起拍價：******元，每平方米****元，保證金：*****元，加價幅度：****元。
二、拍賣標的權屬所有人：被執行人陳俊香所有。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月*日起至****年**月**日止接受咨詢（雙休日、法定節假日除外），有意者請與本院聯系統一安排看樣。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，不到保留價不成交。
七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在其它費用均由買受人承擔。
九、與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，不到保留價不成交。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶（戶名：****人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司**省****分行，賬號：*******************），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
十二、競買人需自行承擔稅金及其他相關費用。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
標的物情況介紹摘自**中信源房地產評估咨詢有限公司評估報告書。估價報告書編號：青中（房）評字（****）第ZS-**號
咨詢電話：****-*******。聯系人：蘆法官助理。
法院監督電話：****-*******
二〇二五年十二月五日
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