陜西特拍拍賣有限公司租賃權(quán)拍賣會(huì)
發(fā)布日期：2025年02月10日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、拍賣標(biāo)的：
序號(hào)
標(biāo)的名稱
單位
數(shù)量
參考價(jià)
保證金
*
東儀高新園區(qū)電容器房租賃權(quán)
㎡
***
**元/月/㎡
**萬元
看貨聯(lián)系人：張先生***********
二、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：有意競(jìng)買者請(qǐng)于即日起至****年*月*日**時(shí)在標(biāo)的所在地預(yù)展。
三、競(jìng)買條件：中華人民**國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)可參加競(jìng)買。法人單位及其他組織提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、授權(quán)委托書、法人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件均加蓋公章。（以上資料均一式二份）
四、競(jìng)買報(bào)名：意向競(jìng)買人需在標(biāo)的展示期內(nèi)完成標(biāo)的查勘并向我公司指定賬戶交納規(guī)定數(shù)額的競(jìng)買保證金，以款到指定賬戶為準(zhǔn)，并持相關(guān)證件資料及保證金打款單據(jù)辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)。報(bào)名截止時(shí)間以中拍平臺(tái)公示為準(zhǔn)。（注意：轉(zhuǎn)賬時(shí)必須備注：“*月**日拍賣保證金”字樣，因未進(jìn)行備注所導(dǎo)致無法核實(shí)賬款是否到賬的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)）
戶 名：**特拍拍賣有限公司
賬 號(hào)：*****************
開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司**玉祥門支行
開戶行代碼：************
五、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名辦法：登錄中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（https://paimai.caa***.org.cn/index.html）→選擇“拍賣企業(yè)”→搜索“**特拍拍賣有限公司”→選擇標(biāo)的，注冊(cè)賬號(hào)（已有帳號(hào)可直接登錄報(bào)名）→繳納競(jìng)買保證金并簽署拍賣文件（線下聯(lián)系拍賣公司支付保證金并簽署相關(guān)文件）→報(bào)名成功。
聯(lián)系電話：張先生***********
**特拍拍賣有限公司
****年*月**日
競(jìng)買須知
重要提示：*、請(qǐng)仔細(xì)閱讀本次網(wǎng)絡(luò)拍賣《競(jìng)買須知》，您一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)，即表明完全知悉并接受本《競(jìng)買須知》中的各項(xiàng)內(nèi)容。*、標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，買受人必須向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。
本須知是拍賣人依照《中華人民**國(guó)民法典》、《中華人民**國(guó)拍賣法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
一、拍賣標(biāo)的
東儀高新園區(qū)電容器房租賃權(quán)，面積：***㎡（參考價(jià)：**元/月/㎡，保證金：**萬元） ；
二、拍賣形式
本次拍賣標(biāo)的為有底價(jià)拍賣，并采用增價(jià)拍賣形式，并采用網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)拍賣形式。
三、競(jìng)買人資格
中華人民**國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)（本次物資報(bào)名僅限企業(yè)）。
四、參與競(jìng)買流程
（一）、競(jìng)買人注冊(cè)
*、打開中拍協(xié)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址http://pm.caa***.org.cn）；
*、點(diǎn)擊注冊(cè)按鈕，進(jìn)入注冊(cè)申請(qǐng)頁面根據(jù)提示完成注冊(cè)；
（二）、競(jìng)買人報(bào)名參拍
*、用注冊(cè)成功的用戶名和密碼登錄中拍協(xié)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)；
*、查找本場(chǎng)拍賣會(huì)；
*、點(diǎn)擊進(jìn)入拍賣大廳，進(jìn)行報(bào)名。
（三）競(jìng)買保證金金額及賬戶：
標(biāo)的*：人民幣拾萬元整；
競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)，須于****年*月*日**時(shí)前將上述競(jìng)買保證金繳至我公司下列指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），否則無法參與競(jìng)買。競(jìng)買不成功的，我公司于拍賣會(huì)后*個(gè)工作日內(nèi)按原交款賬戶全額退回（不計(jì)利息）。
競(jìng)買保證金賬戶
戶 名：**特拍拍賣有限公司
開戶行：農(nóng)行**玉祥門支行
賬 號(hào)：*****************
（四）成交價(jià)款及傭金的繳納
競(jìng)買成交的買受人請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款及傭金以轉(zhuǎn)賬方式劃入拍賣人賬戶，并在備注欄（或用途欄）中注明所競(jìng)買的標(biāo)的，否則導(dǎo)致無法核實(shí)賬款的事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。拍賣傭金為拍賣成交價(jià)：***萬（含）以內(nèi)*%；
***萬以上—***萬（含）*%；
***萬以上—****萬（含）*.*%；
****萬以上—****萬（含）*.*%；
****萬以上—*億（含）*.*%；
*億以上*.*%；（不包含傭金以外其他費(fèi)用）。收款賬戶如下：
成交價(jià)款及傭金交納賬戶：
戶 名：**特拍拍賣有限公司
開戶行：農(nóng)行**玉祥門支行
賬 號(hào)：*****************
（五）成交資料的簽署
競(jìng)買成功后，買受人須在*個(gè)工作日內(nèi)來我公司簽署《成交確認(rèn)書》及網(wǎng)絡(luò)拍賣的其他相關(guān)資料。
五、特別說明
*、本次拍賣標(biāo)的物的租賃權(quán)均按現(xiàn)場(chǎng)展示的狀況及狀態(tài)進(jìn)行拍賣，標(biāo)的以實(shí)體現(xiàn)狀為準(zhǔn)，相關(guān)信息僅供參考，不作為競(jìng)買人作出競(jìng)買決定的依據(jù)。競(jìng)買人一旦出價(jià)即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與并認(rèn)可標(biāo)的物狀況、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因委托方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的物狀況為由要求退還保證金；
*、本次拍賣的所有標(biāo)的需要先在中拍平臺(tái)報(bào)名并繳納保證金，辦理完成報(bào)名手續(xù)，經(jīng)拍賣人確認(rèn)無誤才能授權(quán)參與競(jìng)拍。
*、買受人需在成交后*個(gè)工作日繳納全部?jī)r(jià)款、傭金及平臺(tái)軟件使用費(fèi)；
*、如買受人違約，拍賣人及委托人根據(jù)拍賣法的規(guī)定有權(quán)扣除其所繳納的交易保證金作為補(bǔ)償，及收回拍賣標(biāo)的，進(jìn)行二次拍賣并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利；
*、買受人需根據(jù)中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)。
*、本次拍賣標(biāo)的所展示圖片僅供參考。
*、高新廠區(qū)總裝總調(diào)廠房租賃權(quán)，*、發(fā)運(yùn)間租賃權(quán)（面積：***㎡）；*、發(fā)運(yùn)間租賃權(quán)（面積：***㎡）；*、高壓試驗(yàn)大廳租賃權(quán)（面積：****㎡）；*、電容器房租賃權(quán)（面積：***㎡）；*、煤油氣相干燥間租賃權(quán)（面積：***㎡）；*、空壓站、變電所、監(jiān)控室的二、三層（面積：****㎡），租賃期為*+*年，前兩年招租底價(jià)**元/月/m，裝修期*個(gè)月，兩年期滿后經(jīng)雙方一致同意續(xù)約一年，第三年租金上浮**%，押金一個(gè)月房租，一年交一次房租。
*、本次拍賣的項(xiàng)目租賃權(quán)所涉及的水、電、氣、暖的接入，排污、排水等均由承租方自行承擔(dān)所有費(fèi)用。需要接入和建設(shè)的自行和廠區(qū)的相關(guān)部門協(xié)調(diào)，委托方和拍賣人不負(fù)責(zé)相關(guān)工作。
*、競(jìng)買人成為買受人后，拍賣人將競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金，待買受人與委托方簽訂租賃合同并繳納全額租賃費(fèi)用和全額押金后，由委托方出具確認(rèn)單方可退回保證金 ;
**、拍賣傭金為拍賣成交價(jià)：***萬（含）以內(nèi)*%；
***萬以上—***萬（含）*%；
***萬以上—****萬（含）*.*%；
****萬以上—****萬（含）*.*%；
****萬以上—*億（含）*.*%；
*億以上*.*%；
**、成交價(jià)格（每年租賃價(jià)格）=元/月/㎡*總平方米***個(gè)月；傭金=成交價(jià)格（每年租賃價(jià)格）*階梯價(jià)格（第十項(xiàng)計(jì)算方法）。
**、傭金=成交價(jià)格（每年租賃價(jià)格）*階梯價(jià)格（第十項(xiàng)計(jì)算方法）。
六、其他事項(xiàng)
*、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)筆錄》等規(guī)定和文件及補(bǔ)充內(nèi)容，均作為《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》的有效附件，并與其具有同等的法律效力。
*、因情況變化拍賣人有權(quán)對(duì)本須知進(jìn)行修改，具體以**特拍拍賣有限公司的拍賣公告和競(jìng)買須知、或補(bǔ)充、修改通知等內(nèi)容為準(zhǔn)。
*、本拍賣規(guī)則的解釋權(quán)歸本公司所有。
**特拍拍賣有限公司
****年*月**日
拍賣規(guī)則
重要提示：請(qǐng)仔細(xì)閱讀本次網(wǎng)絡(luò)拍賣《拍賣規(guī)則》，您一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)，即表明完全知悉并接受本《拍賣規(guī)則》中的各項(xiàng)內(nèi)容。
*.本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣法》、《中華人民**國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)制定。參加本次拍賣會(huì)的競(jìng)買人須仔細(xì)閱讀本規(guī)則和拍賣須知，并對(duì)自己參與本次拍賣會(huì)活動(dòng)的行為負(fù)責(zé)。如因未仔細(xì)閱讀本規(guī)則和拍賣須知而引發(fā)的任何損失或法律責(zé)任均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
*.本次拍賣是在“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則下進(jìn)行的，它的一切活動(dòng)都具有法律效力。競(jìng)買人必須遵守本規(guī)則和拍賣須知，并受此約束。
*.競(jìng)買人必須具備本次拍賣公告中注明的競(jìng)買條件，否則不得參加競(jìng)買。
*.本次拍賣會(huì)采取網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式進(jìn)行拍賣，中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)(https://paimai.caa***.org.cn/index.html)為本次網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)。有意競(jìng)買者，須在網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)開始前，向我公司提交競(jìng)買申請(qǐng)，簽署競(jìng)買協(xié)議等文件，交納規(guī)定數(shù)額的競(jìng)買保證金，并在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行線上注冊(cè)認(rèn)證，經(jīng)拍賣人核實(shí)后,確定其競(jìng)買資格。
*.參與本次拍賣會(huì)的競(jìng)買人只能對(duì)應(yīng)一個(gè)賬號(hào)（用戶名）。此賬號(hào)（用戶名）僅供競(jìng)買人本人使用，凡在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上以競(jìng)買人的賬號(hào)（用戶名）和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人本人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
*.競(jìng)買人不應(yīng)將其賬號(hào)（用戶名）、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。如競(jìng)買人發(fā)現(xiàn)其賬號(hào)（用戶名）遭他人非法使用，應(yīng)立即書面通知拍賣人。因黑客行為或用戶過失導(dǎo)致賬號(hào)（用戶名）、密碼遭他人非法使用，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
*.競(jìng)買人在拍賣公告規(guī)定的咨詢時(shí)間內(nèi)，有權(quán)實(shí)地查勘、了解拍賣標(biāo)的物的情況。對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在參與競(jìng)拍前提出。
*.拍賣人所提供的資料僅供參考，拍賣標(biāo)的以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人一旦登錄競(jìng)拍平臺(tái)，參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)傳導(dǎo)給客戶端的拍賣標(biāo)的圖文信息和音頻視頻直播信號(hào)、拍賣師的主持、拍賣成交價(jià)的確認(rèn)，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。
*.網(wǎng)絡(luò)拍賣分為自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。
**.自由競(jìng)價(jià)：標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為*分鐘，在此期間競(jìng)買人可隨時(shí)出價(jià)。
**.限時(shí)競(jìng)價(jià)：當(dāng)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束，自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為*分鐘。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間中每有新的最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)時(shí)，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間將重新開始計(jì)算，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后場(chǎng)中再無新的報(bào)價(jià)，該標(biāo)的自動(dòng)成交。
**.本次拍賣會(huì)采取階梯競(jìng)價(jià)的方式對(duì)標(biāo)的進(jìn)行拍賣。競(jìng)買人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，競(jìng)買人可按階梯價(jià)格報(bào)價(jià)，也可自行出價(jià)，自行出價(jià)必須大于最小競(jìng)價(jià)階梯，否則出價(jià)無效，系統(tǒng)不予記錄。出價(jià)最高的競(jìng)買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人。
**.競(jìng)買人在網(wǎng)上競(jìng)得拍賣標(biāo)的成為買受人后，必須在*個(gè)工作日內(nèi)來**特拍拍賣有限公司簽署《成交確認(rèn)書》、《拍賣筆錄》及相關(guān)法律文書。買受人逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《拍賣筆錄》及相關(guān)法律文書的，不能對(duì)抗拍賣成交結(jié)果的法律效力。特殊情況可通過快遞形式郵寄簽署相關(guān)文件，法律效力同等。
**.買受人需在網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)按照付款要求足額支付成交價(jià)款和拍賣傭金，若逾期視為違約，競(jìng)買保證金和已付成交價(jià)款直接轉(zhuǎn)為違約金不予退還，拍賣人及委托人將直接收回成交標(biāo)的另行拍賣，并按照《中華人民**國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定：“買受人未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
**.由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失均由競(jìng)買人承擔(dān)。競(jìng)買人放棄因此類情形要求拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任的主張。
**.競(jìng)買人如未能成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的，拍賣人將于拍賣會(huì)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將競(jìng)買人所交競(jìng)買保證金原路退還競(jìng)買人（不計(jì)利息）。
**特拍拍賣有限公司
****年*月**日
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狀態(tài) 競(jìng)買號(hào) 價(jià)格 出價(jià)時(shí)間
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