亳州市譙城區人民法院關于安徽省阜陽市太和縣太和縣經濟開發區太和大道東側紅星美凱龍太和建材家居港B10號樓120鋪（第二次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
拍賣公告
***譙**人民法院定于****年*月*日上午**時至****年*月*日上午**時止（延時除外）在京東網進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：
一、本次拍賣標的物：
拍賣***天潤置業名下位于**省*********經濟開發區**大道東側**美凱龍**建材家居港B**號樓***鋪：建筑面積：**.** m&sup*;，不動產權證書號: 皖（****）***不動產權第*******號,所在層數/總層數：*-*/*層；評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增加幅度：****元（以及其整數倍）。
二、競買人條件：
*.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與的競買人須使用本人的淘寶賬戶；委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。
*.競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法到法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由受托人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由司法拍賣輔助機構統一安排看樣，聯系電話見本公告最后部分。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
六：特別提醒標的物按照法律規定交付，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。任何原因導致拍賣不成功所造成的損失由當事人自行承擔。
七、標的物權自拍賣成交確認裁定書送達買受人時轉移。買受人付清余款后應及時自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔責任。
八、拍賣標的物以實際交付時的現狀為準（不含室內動產），辦理標的物產權過戶時應有原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規由原權利人和買受人各自負擔。成交裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處置。
九、對上述標的物權屬有異議者，請于標的物開拍前通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人、優先購買權人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。
與本案拍賣財產有關的擔保物權人，優先購買權人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優先權人于拍賣日可參與競買；優先購買權人屆時未參與競買的，視為放棄優先購買權。
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