阜平縣人民法院關于高碑店市世紀大街西路南側天闊?第一城一期9號樓3單元501室的房產（第二次拍賣）的公告
| 招標編號 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 采購業主 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
招標公司 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯系人 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 聯系電話 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 通訊地址 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 截止日期 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
***人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時（延時除外）在京東網絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動�，F公告如下：
一、本次拍賣標的物：
**省****世紀大街西**側天闊?第一城一期*號樓*單元***室的房產
不動產權證號：冀(****)****不動產權第*******號
建筑面積：***.**平方米
所在樓層：*層；全部樓層：**層；規劃用途：住宅
詳細見評估報告
評估價：******元
起拍價：******.*元
保證金：*****元
增價幅度：****元（或****元整倍數）
二、實物狀況和權利負擔：拍賣標的物以其實物現狀為準，競買人應當親自查驗標的物的實物狀況，司法拍賣公告、競買須知和標的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實物狀況信息僅作參考，本院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。競買人參與競買的行為，視為競買人對標的物的實物狀況和瑕疵已全部知悉和認可，相應法律后果由其自行承擔。
特別提示：
*、標的物自拍賣公告發布后至實際交付期間發生變化、毀損等問題（被執行人或第三人故意毀損除外），以實際交付時為準，本院不對此期間標的物狀況變化予以保證。
*、拍賣標的物以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。
*、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。
*、如拍賣標的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后，標的物被認定為違法違章建筑而強制拆除的風險，由買受人承擔。
*、拍賣標的物已設定抵押登記，拍賣成交后，抵押權人將從拍賣款項中優先受償，無須買受人另行支付。
*、按照“買賣不破租賃”原則，拍賣成交后，由承租人向買受人繼續履行租賃合同，到期后由買受人與承租人按照租賃合同約定解決不動產交付問題。
三、拍賣方式：拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，系統將自動延時五分鐘，競買人可在延時期限內繼續競價。
四、咨詢和看樣：
本院已委托***晟元拍賣有限公司作為司法拍賣輔助機構，在拍賣期間對上述拍賣標的物進行統一咨詢及組織查驗等工作。司法拍賣輔助機構及貸款方服務聯系人電話：***********；看樣請提前聯系。
特別提示：本院未委托除本公告確定的司法拍賣輔助機構以外的任何機構或者個人協助司法拍賣，其他機構或者人員冒用法院名義從事收費活動或者從事其他活動的，當事人、競買人有權向本公告預留的監督電話舉報，本院將視情節輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責任。請競買人提高警惕，謹防受騙。
五、權利申報和異議提出：申請執行人參加拍賣申請免交拍賣保證金的，可以自司法拍賣公告發布之日起**日內，向本院提交書面申請，經本院審查后在系統中確認。
拍賣標的物優先購買權人申請優先購買的，可以自司法拍賣公告發布之日起**日內，向本院提交書面申請和能夠證明其享有優先購買權的材料，經本院審查后在系統中確認。未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。優先購買權人逾期不提交的，視為放棄對拍賣標的享有的優先購買權。
當事人、利害關系人、案外人對本院執行行為或者標的物權屬存有異議的，可以依照法律規定向本院提交執行異議或者案外人異議申請。
特別提示：當事人、案外人在司法拍賣結束前，申請本院撤回、暫緩、中止拍賣的，應在合理期限內以書面形式向本院提交申請。
六、競買人條件和資格：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
競買人應在網絡司法拍賣平臺注冊賬戶。如競買人未注冊賬戶，可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競買，但競買人或委托代理人應在競價程序開始前，向本院提交授權委托書和身份證明材料，經本院確認并通知網絡司法拍賣平臺后，委托代理人以自己名義在網絡司法拍賣平臺注冊賬戶。數位競買人聯合共同競買的申報程序，參照以上程序辦理。如委托代理人沒有代理權限，競買活動將認定為委托代理人的個人行為。
競買人委托代理人競買成功后，買受人與委托代理人到本院辦理成交手續。如買受人無法到本院，委托代理人應持經公證的授權委托書和身份證明材料，到本院辦理成交手續。
特別提示：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。請競買人在競買前自行到相關部門咨詢確認。
根據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，競買人申請參與競拍的，應當受房產所在地限購政策約束。買受人應當提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經審核買受人不符合持續具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許，并按照悔拍程序處理。競買人應當在參與競買前，自行向有關部門咨詢與此相關的法律**策規定。競買人報名參與競拍即視為承諾其具備購房資格并自愿承擔法律后果。
委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經本院確認，并通知網絡服務提供者。
七、競買報名和保證金、剩余價款的交納：拍賣競價前競買人在網絡司法拍賣平臺注冊賬戶后，通過實名認證，在線支付保證金。建議競買人提前*個工作日完成報名及保證金交納手續。
拍賣標的物買受人交納的保證金將在拍賣成交后**小時內自動轉入本院指定的賬戶用以沖抵價款，買受人應當在拍賣成交之日起*個工作日內將剩余價款交納至本院***人民法院指定的賬戶（戶名: ***人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司***支行，賬號：*******************，交款時注明本院執行案號（****）冀****執***號，以便查收）；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后**小時內退還，保證金不計利息。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結束后**小時內退還，保證金不計利息。
八、拍賣成交和悔拍責任：買受人競得拍賣標的物后，網絡司法拍賣平臺將自動生成成交確認書，并在平臺公示，確認書中載明買受人姓名、網拍競買號等信息。
買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。另，保證金數額不足彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，本院可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
競買人惡意競價，擾亂司法拍賣秩序的，本院將視情節輕重依法對其采取罰款、拘留措施，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
九、過戶辦理和標的物交付：買受人付清全部拍賣價款后，本院向買受人出具成交確認書、成交裁定書和案款收據。本院負責向買受人交付標的物。*.對拍賣標的物已經辦理不動產登記的，本院向不動產登記機構送達成交裁定書、協助執行通知書；*.對拍賣標的物具備初始登記條件，但未辦理初始登記的，向不動產登記機構送達成交裁定書、協助執行通知書；*.對拍賣標的物暫時不具備初始登記條件的，向不動產登記機構送達成交裁定書、協助執行通知書，并載明待買受人完善相關手續具備初始登記條件后，由不動產登記機構按照協助執行通知書予以登記;*.對拍賣標的物不具備初始登記條件的，原則上進行現狀處置，即處置前披露標的物不具備初始登記條件的現狀，買受人按照標的物權利現狀取得，后續的產權登記事項由買受人自行負責。
十、相關稅費和其他費用：拍賣成交后，買受人可憑成交確認書、成交裁定書辦理涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。
在本次拍賣之前因標的物交易而欠繳的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。
拍賣標的物所欠繳的物業費、水電費、供暖費、燃氣費等費用，均由買受人承擔，實際欠繳金額，由競買人在競買前自行前往有關部門核實確認。
十一、本院發布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。競買人在網絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規定履行義務和承擔責任。
此公告也用于公示通知本案申請執行人、被執行人、抵押權人、優先購買權人等相關利害關系人，公示滿五日視為已經通知。
法院咨詢電話：*****(馮**)
司法輔助機構咨詢聯系人電話：***********
***人民法院
二○二五年十二月六日
- 招標導航
-
施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎工程 樁基工程 預應力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調采暖工程 地下室 停車場 鋼結構 膜結構 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務 審計 監理 勘察 規劃 設計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構件 水泥 建筑鋼材 木構件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
更多>>
為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
