寧國土資交告字[2025]279號
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
************國有建設用地使用權(quán)出讓公告
**土資交告字[****]***號
經(jīng)***人民政府批準，***自然**局委托************（以下簡稱“交易中心”）以網(wǎng)上掛牌交易方式重新先租后讓*宗國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊的基本情況
編號
土地
位置土地
面積土地
用途規(guī)劃指標要求供地
狀況
使用
年限
起始價
（萬元）競買保證金
（萬元）掛牌開始時間
（網(wǎng)上申請、繳
納保證金、報價
起始時間）網(wǎng)上申請、
競買保證金
繳納（到賬）
截止時間掛牌（報
價）截止
時間容積率
（R）投資
強度
（萬元/公頃）（T）建筑
密度
%(JM)建筑
系數(shù)
%(JX)綠地率%
(L)平地(G)[****]-**號***工業(yè)園區(qū)（區(qū)塊一）**-*地塊*****.*平方米（合***.**畝）工業(yè)用地-非金屬礦物制品業(yè)R≥*.*T≥***JM≥**
**≤ L ≤**凈地租賃年期與出讓年期之和為**年（租賃年限*年，出讓年限**年）***.*****.******年**月**日**時**分****年**月**日**時**分****年**月**日**時**分
注：掛牌報價時間截止時，**公共**交易平臺自然**要素交易*場國有建設用地使用權(quán)交易系統(tǒng)https://zrzy.ggzyjy.fzggw.nx.gov.cn（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）自動進入*分鐘限時競價等待期，限時競價等待期結(jié)束后，交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序。
二、中華人民**國境內(nèi)符合以下要求的自然人、法人及其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請競買。申請人須單獨申請競買。
有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設等不良行為的用地者不得參加競買。
三、本次國有建設用地使用權(quán)先租后讓按照價高者得原則確定競得人。
本次國有建設用地使用權(quán)先租后讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過交易系統(tǒng)進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，均可參加網(wǎng)上交易活動。
四、本次先租后讓地塊的詳細資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于公告發(fā)布之日起登錄交易系統(tǒng)https://zrzy.ggzyjy.fzggw.nx.gov.cn查閱下載，并按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、注意事項
*.以上宗地出讓須單獨申請競買。*.公開出讓總價款不含契稅、測繪費、評估費等其它規(guī)費。*.以上宗地地上、地下已知未知管線由競得人自行遷移。*.競得人競得該用地國有土地使用權(quán)后，需同*自然**局簽訂《國有建設用地使用權(quán)租賃合同》，合同簽訂后**日內(nèi)一次性繳納*年的總租金，*年總租金按土地成交總價款的**%確定。*.競得人競得該宗土地后，需嚴格按照批準的項目規(guī)劃設計方案要求，以及有關(guān)部門的行業(yè)規(guī)定，在簽訂租賃合同之日起半年內(nèi)動工建設，兩年內(nèi)完成項目的投資建設，租賃期內(nèi)承租的國有建設用地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。競得人自簽訂《國有建設用地使用權(quán)租賃合同》之日起，一年內(nèi)未動工建設的按照租賃費用的**%繳納土地閑置費，兩年內(nèi)未動工建設或建設面積不足總用地面積的三分之一的，按照《閑置土地處置辦法》依法無償收回該宗地土地使用權(quán)（先租后讓），競得人無償對宗地范圍內(nèi)已建成的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施進行拆除，恢復土地原貌，競得人拒不拆除恢復的，由政府無償收歸國有，并解除《國有建設用地使用權(quán)租賃合同》。*.不按批準的項目規(guī)劃設計要求進行開發(fā)建設或不在半年內(nèi)動工建設項目的，由受讓人向出讓人支付相當于宗地先租后讓成交價款*%的違約金。*.該宗地租賃期滿轉(zhuǎn)出讓時應繳納的協(xié)議出讓價款等于土地成交總價款減去已繳納的租金，*年租賃期總價款和租賃期滿轉(zhuǎn)出讓價款均為一次性繳納。按照合同約定依法繳納全部土地出讓金后，可按照有關(guān)規(guī)定申請辦理不動產(chǎn)首次登記。*.租賃期滿前*個月，由競得人向***自然**局提出書面申請轉(zhuǎn)為出讓用地，由***自然**局******工業(yè)園區(qū)管委會共同對《國有建設用地使用權(quán)租賃合同》約定的開發(fā)利用條件進行核實，經(jīng)雙方共同確認共同確認滿足上述建設規(guī)劃設計指標并正常生產(chǎn)運營后提交*人民政府研究同意協(xié)議出讓，并簽訂協(xié)議出讓合同。*.競得人因自身原因終止項目投資建設，在租賃階段解除合同，應提前**個工作日向****工業(yè)園區(qū)管委會提出終止履行租賃合同的申請，經(jīng)****工業(yè)園區(qū)管委會核實，并報請*人民政府批準后，解除已簽訂的《國有建設用地使用權(quán)租賃合同》，按土地使用年限比例退還國有建設用地使用權(quán)租賃價款（不計利息），無償收回國有建設用地使用權(quán)，競得人無償對宗地范圍內(nèi)已建成的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施進行拆除，恢復土地原貌；競得人拒不拆除恢復的，由政府無償收歸國有。**.租賃期滿用地單位未提出書面申請或未達到開發(fā)利用條件的，經(jīng)****工業(yè)園區(qū)管委會核實后，由*自然**局報請*人民政府批準后，解除《國有建設用地使用權(quán)租賃合同》，競得人無償對地上建筑物及構(gòu)筑物進行拆除，恢復土地原貌；競得人拒不拆除恢復的，政府無償收歸國有。**.因履行合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交****仲裁委員會仲裁。
六、其他需要公告的事項
*.參加本次網(wǎng)上出讓活動中遇到疑難問題，請及時與交易中心或***自然**局聯(lián)系。
交易中心地址：********新區(qū)行政中心五岳路**號*政務大廳五樓；
聯(lián)系人：孔女士。
聯(lián)系電話：****-*******。
*.出讓人地址：***城**路***號；
聯(lián)系人：王鈺;
聯(lián)系電話：****-*******。
*.數(shù)字證書辦理：數(shù)字證書包括介質(zhì)數(shù)字證書和移動數(shù)字證書，通過進入交易系統(tǒng)https://zrzy.ggzyjy.fzggw.nx.gov.cn，點擊登錄/注冊辦理。
***自然**局************
****年**月**日
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